床下総点検（２）ＪＡ 　さて、床下総点検の第２弾！ 今度は、１ヶ月くらい前にチラシが入っていたＪＡに電話をかけてみました。 我が家近辺のＪＡは最寄の支店から派遣してきますが、地域の共同受付（ＪＡグループの株式会社）は１つです。 チラシによると、基本は安心調査と報告書の作成です。 日曜日に電話して、翌土曜日に来てもらいました。 点検時間は２０分程度ですが、見積計算書を出して終了するまで、１時間を越えました。 結果は下記の通りです。 ・シロアリ防除をしましょう。（１２４８００円） ・耐震補強金具を取り付けましょう。（１０箇所１８８０００円） ・床下換気扇を付けてみませんか。（４台２３００００円） ・大引きのカビはクレオソートを塗りましょう。（５００００円） 　前回のＫホームとはかなり見解が異なります。 勧められたのはシロアリ対策です。 大引を含むカビ対策は、不要だろう。 この程度のカビは一般的で、シロアリ対策の噴霧剤に防カビ剤が入っているので大丈夫ではないだろうか。 こちらが希望するなら、一般的なクレオソート剤を塗るが、匂いが１ヶ月程度残る。 とのことでした。 耐震補強金具については、かなり熱心に勧められました。 しかし、長さ３５ｃｍ程度の筋交い付Ｌ型金具が取り付け費込みで１箇所２万円です。 これってインパクトドライバーで４本のネジを留めるだけです。 金具だって一部がスプリング構造になっていますが、ユニクロメッキで安そうです。 補足 耐震補強金具は、一般的なホームセンターにはなかなか売っていません。 無計画にＤＩＹで取り付けても効果がないとの理由らしいです。 ちなみにＬ型の１辺２０ｃｍを筋交い付で売っている所を発見しましたが、１２００円でした。 我が家はＪＡの地震保険に入っているので、この金具を取り付けることで保険料が安くなるようなことがないかと聞いてみましたが、何もないそうです。 床下の大引きにＬ型金具を入れて、どの程度効果があるのか聞いてみました。 横揺れに効果があるそうです。 「縦揺れは、めったありませんからね」。 この一言には、少しガッカリしました。 補足 この金具を使用する効果を、複数の１級建築士のサイトで調べてみました。 数値に表れる対策ではないそうです。 耐震補強の基本は、壁になっている面の数と壁の中の筋交いでほとんどが決まるそうです。 床下換気扇の設置については、それほど熱心ではありませんでしたが、こちらがカビを気にしているせいかカタログを置いておきました。 メーカは高須産業というところです。 排気が３箇所で、攪拌が１箇所です。 どの程度の知識を持っているのか、質問をしてみました。 質：夜に動作を止める理由は？ 回：逆に湿度が上がるのと、騒音対策です。 質：雨の日は？ 回：効果がないので止めた方がよいでしょう。 　　タイマー以外に自動コントローラはありません。 うーみゅ、まともな回答です。 補足 排気型換気扇が３台セット１７万円、攪拌型が１台６万円は、かなり高価です。 あまりよく知られていませんが、床下換気用の排気型や吸気型、それにソーラー型も含めて、家電メーカも製造しています。 ちなみに３台セットの定価は７〜８万円台で、実売価格は通販だと４万円を切るものすら見かけます。 工事費が１２万円以上するのは、ちょっとまてよという気になります。 また家電メーカは１年保障ですが、その他は５年保障が多いようです。 コントローラを除くと中身はモータとファンなので、長期保障も問題ないのでしょう。 　上の図は、耐震金具を付ける箇所と換気扇の取り付け位置です。 耐震金具の位置は一般的な位置で、金具メーカの説明と相違はありません。 赤字の箇所は換気口がありません。 図が間違っています。 また北側から吸気して南側へ排気しています。 これも間違っています。 なんだかなぁ、他に比べて費用が高いようなのに信頼性が・・・ それじゃ、第３の業者を探してみましょう。 これ以上手間をかけても深く掘り下げることが出来そうにないので、３番目で聞き取り調査は終わりにします。